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Description

DDR immobilier a le plaisir de vous proposer cet appartement de deux pièces idéalement situé à quelques pas de la gare, pour un premier achat ou pour un investissement locatif.
Situé dans une résidence récente de 2024, ce bien est parfait pour les amateurs de modernité et de praticité.
Il se compose : d'une entrée avec placard pour un rangement optimal, un séjour avec sa cuisine ouverte à créer selon vos goûts et besoins, une chambre spacieuse ainsi qu'une salle de bains avec WC.
Le balcon accessible depuis le séjour et la chambre est parfait pour profiter d'un extérieur.
Enfin, une place de parking en sous-sol sécurisée et pratique.
Ce bien offre un cadre de vie confortable et un emplacement stratégique pour ceux qui recherchent la proximité des transports et une résidence moderne.
Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et concrétiser votre projet immobilier.

Publiée le 09/01/2025 - Réf. agence : 301228 - Réf Superimmo : ANVXXLY1M
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Caractérisques
Prix de vente : 242 000 €Prix au m² : 5 931 € / m²

Barème d’honoraires : https://ddrimmobilier.la-boite-immo.com/i/redac/honoraires?honofor=2

40,8 m² - 2 pièces - 1 chambreOrientation : Est, Sud, Sud-Est
1 balconAnnée de construction : 2024
Séjour de 13 m²1 salle de bain
1 wc
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation
64 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
12 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 295 € / an
Maximum : 400 € / an

Diagnostics réalisés le 04/07/2024.

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