Vente appartement 55 000 €

40 m²

2 pièces 2 p

1 chambre 1 ch

Danjoutin (90400)

Charlène AUTHIER vous propose ce bien :
À VENDRE : Appartement T2 de 40 m² – Idéal Investissement Locatif Étudiant
Vous recherchez un investissement locatif attractif ou votre futur pied-à-terre ? Découvrez ce charmant appartement T2 de 40 m², situé dans une petite copropriété aux charges très faibles (12 €/mois), idéal pour une mise en location à un étudiant (proche UTBM).
Description de l’appartement :
• Superficie : 40 m²
• Composé d’une cuisine, d’un salon-séjour, d’une chambre, d’une salle de bain avec baignoire et d’un WC indépendant.
• Chauffage au gaz individuel, avec une chaudière récente (2 ans).
• Simple rafraîchissement à prévoir, offrant la possibilité de le personnaliser à votre goût.
Atouts supplémentaires :
• Charges de copropriété faibles (135 €/an).
• Stationnement facile et gratuit.
Le Diagnostics de performance énergétique (DPE) en cours.
Prix : 55 000 € frais d'agence inclus (honoraires à charge du vendeur)
Cet appartement constitue une belle opportunité pour un investissement locatif rentable et pérenne. Ne tardez pas à le visiter !
Pour plus d’informations ou pour organiser une visite, contactez-moi au 06 81 29 92 00 !
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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