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Vente appartement 335 680 €
40,83 m²
2 pièces
2 p
1 chambre
1 ch
Dinard (35800)
40,83 m²
2 pièces
2 p
1 chambre
1 ch
Dinard (35800)
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- 8 221 €/m²
- Étage 1/2
Description
Caractérisques
Localisation
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DU BIEN
Cette annonce vous est proposée par :
Commune de DINARD (35800), bijou de la cote d'Emeraude, à 10km de St-Malo, accessible par la navette maritime. EMPLACEMENT EXEPTIONNEL ! Idéalement situé, en plein coeur du centre ville, à proximité de toutes les commodités, de la plage de l'Ecluse, de la promenade du clair de Lune, de la pointe du moulinet et du port. Dans une copropriété bien tenue, Très agréable appartement de type 2 récemment rénové avec de belles prestations comprenant une entrée, une belle pièce de vie sur parquet avec cuisine ouverte aménagée et équipée, accès à une superbe terrasse nichée au pied de la falaise permettant de profiter de l'extérieur en toute quiétude. Dans l'espace nuit, une belle chambre avec coin douche et vasque et des toilettes séparées. Opportunité rare à saisir rapidement ! Bien libre, sans locataire ! Charges de copropriété annuelles de 2 234 euros comprenant le chauffage, l'eau froide et la production d'eau chaude. copropriété composée de 37 lots d'habitation. Pas de procédure en cours. *Prix affiché hors frais de mutation et honoraires de rédaction d'actes. (4.90 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 74 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 2234 euros.
Publiée le 08/06/2024 -
maj le 03/09/2024 -
Réf. agence : 1818 - Réf Superimmo : ANVXVZK1L
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| Prix de vente : 335 680 € | Prix au m² : 8 221 € / m² |
| Charges prévisionnelles : 2 234 € / an | Taxe foncière : 600 € |
Honoraires à la charge de l'acquéreur : 4,9% TTC - 15 680 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : https://media.immo-facile.com/segments/immo/catalog/images/manufacturers_bareme/200331.pdf
| 40,83 m² - 2 pièces - 1 chambre | Étage 1/2 |
| Année de construction : 1950 | Assainissement : tout à l'égout |
| 1 salle d'eau | 1 wc |
| Fenêtres double vitrage, en pvc | Copropriété de 74 lots |
Consommation d'énergie
| Logement très performant |
Émission de gaz à effet de serre
| Peu d’émissions de CO2 | ||||||||
|  58 kgeqCO2/m²/an | |||||||
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2024)
Minimum :
600 € / an
Maximum :
860 € / an
Diagnostics réalisés le 21/05/2024.
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