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Vente appartement 220 080 €
40,39 m²
2 pièces 2 p
1 chambre 1 ch
Dinard (35800)

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  • 5 449 €/m²
  • Étage 2/3
Maison Rouge - Dinard

Maison Rouge - Dinard

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Description

Situé dans le centre de Dinard, au coeur du secteur prisé du Bec de la Vallée, cet appartement au deuxième étage séduit par son charme et sa luminosité. Orienté à l'est, il bénéficie d'une belle lumière naturelle dans toutes ses pièces, créant une atmosphère chaleureuse et accueillante. L'appartement offre un salon cosy, une cuisine indépendante parfaitement aménagée et équipée, une chambre confortable et une salle d'eau. Sa situation idéale permet de profiter pleinement des plaisirs dinardais, avec les plages, les commerces et les restaurants à quelques pas. Ce bien est parfait pour ceux qui recherchent un lieu unique, que ce soit pour y vivre à l'année ou pour un pied-à-terre en bord de mer. Prix FAI : 220 080 euros dont 4.80 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur. Copropriété de 74 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1200 euros.

Publiée le 28/11/2024 - maj le 01/12/2024 - Réf. agence : 31393.RRJ - Réf Superimmo : ANVXXBOZB
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Caractérisques
Prix de vente : 220 080 €Prix au m² : 5 449 € / m²
Charges prévisionnelles : 1 200 € / anTaxe foncière : 870 €

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 4,8% TTC - 10 080 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : https://media.immo-facile.com/segments/immo/catalog/images/manufacturers_bareme/10379.pdf

40,39 m² - 2 pièces - 1 chambreÉtage 2/3
Orientation : Est1 salle d'eau
1 wcCopropriété de 74 lots
Bilan énergétique Logement à consommation énergétique excessive : classe F

Consommation d'énergie

Consommation
391 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
84 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 850 € / an
Maximum : 1 190 € / an

Diagnostics réalisés le 17/05/2024.

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MAISON ROUGE - DINARD

Siren : 432002897
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