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9

Vente appartement 99 000 €
40 m²
2 pièces 2 p
1 chambre 1 ch
Douai (59500)

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  • 2 475 €/m²
  • Exclusivité
  • Dernier étage
  • 1 balcon (4 m²)
  • 1 Garage
  • Coin cuisine équipé
  • Chauffage individuel au gaz
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Description

Douai - Appartement T2 de standing avec balcon
Ce charmant appartement T2 de 40 m², construit en 2015, vous séduira par son état récent et son standing. Exposé Sud-Ouest, il offre une vue sur la campagne et un balcon de 4 m². Une cuisine aménagée et équipée, une chambre, une salle de bains et un WC séparé composent ce bien. L'isolation RT 2012, le chauffage individuel et les ouvertures PVC double vitrage assurent un confort optimal. Une place de stationnement intérieure est disponible. À 5 minutes à pied, une alimentation générale et deux restaurants. En voiture, à 5 minutes, une crèche, un collège, un parc, 9 médecins et l'internet haut débit/fibre.
Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 124 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 600 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 500.00 et 700.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Publiée le 01/09/2024 - maj le 21/09/2024 - Réf. agence : VA2189-BONPLANIMMO - Réf Superimmo : ANVXWL98T
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Caractérisques
Prix de vente : 99 000 €Prix au m² : 2 475 € / m²
Charges prévisionnelles : 600 € / an

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://files.netty.immo/file/bonplanimmo/honoraires

40 m² - 2 pièces - 1 chambreDernier étage (1er)
Orientation : Est, Ouest, Sud, Sud-OuestVue dégagée
1 Garage1 balcon (4 m²)
Année de construction : 2015Chauffage individuel au gaz
Coin cuisine équipé1 salle de bain
1 wcCopropriété de 124 lots
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation
130 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
25 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 500 € / an
Maximum : 700 € / an

Diagnostics réalisés le 31/08/2024.

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