Vente appartement 157 000 €

40 m²

2 pièces 2 p

1 chambre 1 ch

Ecouen (95440)

iad France - Jeremy Demelin (06 03 49 37 86) vous propose : Au sein d'une résidence calme et bien entretenue, venez découvrir ce joli appartement 2 pièces de 40m² situé au 1er étage.
Très lumineux grâce à son exposition OUEST , celui-ci se compose d'une entrée chaleureuse, un grand séjour de 19m² avec balcon, une cuisine toute neuve entièrement équipée et aménagée avec goût, une belle chambre avec placards de 10m² , une salle de bain et un water-closet séparé.
** Chauffage gaz individuel // Doubles vitrages // Aucuns travaux à prévoir // Stationnement en bas de la résidence // Lumineux // Transports en commun **
Proche des écoles et de la forêt d'Ecouen, ce bien est fait pour vous ! A vos téléphones !
La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 62 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d’environ 140 € par mois (soit 1680 € annuel) déclaré par le vendeur.Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 201 et classe CLIMAT D indice 39. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Jeremy Demelin EI (ID 60864), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Pontoise sous le numéro 902671312, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
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Prix de vente : 157 000 €	Prix au m² : 3 925 € / m²
Charges prévisionnelles : 1 680 € / an

Consommation d'énergie

Consommation 201 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	39 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 02/04/2024.

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JEREMY DEMELIN - IAD

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