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Vente appartement 85 000 €
40 m²
2 pièces
2 p
1 chambre
1 ch
Epernay (51200)
40 m²
2 pièces
2 p
1 chambre
1 ch
Epernay (51200)
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- 2 125 €/m²
- Exclusivité
- Étage 1/4
- Balcon
- Coin cuisine
- Chauffage individuel électrique
Laetitia PERSON - Propriétés-privées.com
Description
Caractérisques
Localisation
DEMANDER L’ADRESSE
DU BIEN
Cette annonce vous est proposée par :
Venez découvrir "THEO", un appartement récent de type 2 de 40,19 m² situé à Epernay, à toutes proximités des commerces.
Prix de vente 85 000 euros - honoraires charge vendeur
THEO est un appartement situé au 1er étage d'un immeuble avec ascenseur (situé dans le quartier des anciennes casernes) , il comprend:
une entrée directe sur séjour et une kitchenette, un dégagement permet d'accéder au wc, à salle de bains et à la chambre.
THEO dispose également de placard, d'un balcon et de deux places de stationnement en sous-sol.
Les infos d'ALIX:
Le système de chauffage individuel électrique
Note DPE : D (180 kwh/m²/an) Note GES: A (5 kmh/m²/an)
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard: entre 640 et 920euros (année de référence des prix de l'énergie : 2021/2022/2023)
Surface 40,19 m²
Charges de copropriété annuelles: 714 euros
Les petits plus de THEO:
- la copro est à proximité d'un espace vert
- le volume du séjour est vraiment agréable
- la proximité des commerces et services
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Laetitia PERSON, au 0636022125 ou par courriel à .
Selon l'article L561.5 du code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette vente est garantie 12 mois.
Les informations sur les risques naturels auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Laetitia PERSON agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC Chalons en Champagne 534 040 621 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS - ZAC LE CHÊNE FERRÉ, 44120 VERTOU, RCS Nantes n° 487 624 777 00040, Carte professionnelle T et G n° CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris
Mandat réf : 382846PSL- Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
Copropriété de 250 lots ().
Charges annuelles : 714 euros.
Laetitia PERSON (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : Chalons en Champagne 534 040 621 - .
Publiée le 23/10/2024 -
Réf. agence : 382846PSL - Réf Superimmo : ANVXX0EL7
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| Prix de vente : 85 000 € | Prix au m² : 2 125 € / m² |
| Charges prévisionnelles : 714 € / an | Taxe foncière : 1 085 € |
Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://media.immo-facile.com/segments/immo/catalog/images/manufacturers_bareme/283567.pdf
| 40 m² - 2 pièces - 1 chambre | Étage 1/4 |
| Parking couvert | Balcon |
| Chauffage individuel électrique | Coin cuisine |
| Séjour de 18 m² | 1 salle de bain |
| 1 wc | Copropriété de 250 lots |
Consommation d'énergie
| Logement très performant |
Émission de gaz à effet de serre
| Peu d’émissions de CO2 | ||||||||
|  5 kgeqCO2/m²/an | |||||||
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2023)
Minimum :
640 € / an
Maximum :
920 € / an
Diagnostics réalisés le 16/10/2024.
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06 36 02 21 25
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