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Vente appartement 81 000 €
40 m²
2 pièces 2 p
1 chambre 1 ch
Epernay (51200)

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  • 2 025 €/m²
  • Exclusivité
  • Étage 1/4 avec ascenseur
  • Terrasse
  • 1 Parking
  • Chauffage individuel électrique (radiateurs)
Yann Pouyet - iad

Yann Pouyet - iad

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Description

iad France - Yann Pouyet vous propose: Situé dans les anciennes casernes de la ville d’Epernay, proche des toutes commodités, écoles et transports en commun, au sein d’une résidence sécurisée avec ascenseur, découvrez ce bel appartement lumineux, pourvu de nombreux rangements.
Poussez la porte de celui-ci, vous serez accueillis dans une entrée desservant un WC, puis d’un séjour avec placard et munie d’une cuisine ouverte et aménagée.
Du côté de l’espace nuit, vous retrouverez une chambre avec un placard, ainsi qu’une salle de bain qui complète celle-ci.
En complément de ce bien, vous profiterez d’une terrasse de 10m2 qui vous offrira un espace extérieur.
Pour finir ce bien vous offre l’avantage d’avoir deux places de parking en sous-sol sécurisé pour pouvoir stationner vos véhicules.
La presente annonce immobiliere vise 133 lots principaux situés dans une copropriété formant 281 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d'environ 100€ par mois (soit 1200 € annuel) déclaré par le vendeur. Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 139 et classe CLIMAT A indice 4. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mr Yann Pouyet - EI(ID 93752) mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de REIMS sous le numéro 987647922, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

Publiée le 06/12/2024 - maj le 26/12/2024 - Réf. agence : 1654172 - Réf Superimmo : ANVXXFBHG
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Caractérisques
Prix de vente : 81 000 €Prix au m² : 2 025 € / m²
Charges prévisionnelles : 1 200 € / an

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://bareme.iadfrance.fr

40 m² - 2 pièces - 1 chambreÉtage 1/4 avec ascenseur
1 ParkingTerrasse
Chauffage individuel électrique (radiateurs)Interphone
Copropriété de 281 lots
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation
139 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
4 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 430 € / an
Maximum : 630 € / an

Diagnostics réalisés le 25/05/2023.

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