Vente appartement 252 000 €

40,69 m²

2 pièces 2 p

1 chambre 1 ch

Evian-les-Bains (74500)

EVIAN LES BAINS - Boulevard du Clou. Proche du centre. Cet appartement T2 d'une superficie d'environ 40 m² se situe en rez-de-jardin d'une résidence de 2014. Il se compose : - d'un séjour avec cuisine ouverte de 23 m² - d'une grande terrasse de 25 m² - d'un jardin privatif de 117 m² - d'une chambre de 11 m² - d'une salle de bains avec WC Un garage et un parking viennent compléter ce bien. Chauffage collectif gaz. Charges annuelles : 1 700 euros (eau froide, eau chaude, entretien des espaces verts et chauffage compris). Ses atouts : Emplacement, proche lac, centre et toutes commodités, jardin privatif. Copropriété de 34 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1700 euros.

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Prix de vente : 252 000 €	Prix au m² : 6 193 € / m²
Charges prévisionnelles : 1 700 € / an	Taxe foncière : 832 €

Consommation d'énergie

Consommation 147 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	29 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 23/02/2024.

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