Vente appartement 249 000 €

40,59 m²

2 pièces 2 p

1 chambre 1 ch

Evian-les-Bains (74500)

Appartement T2 Vue Lac à Évian-les-Bains
Cet appartement de 40,59 m², bénéficie d'un emplacement idéal à proximité du centre-ville, du lac et de l'embarcadère, offrant ainsi un cadre de vie privilégié.
L'entrée mène à un séjour lumineux, agrémenté d'une grande fenêtre, et à une cuisine ouverte. Depuis cette pièce, vous accédez à une terrasse privée et à un jardin offrant une vue magnifique sur le lac. La chambre bénéficie également de cette vue imprenable. Une salle de bains avec WC complète l'agencement intérieur.
Une cave et une place de parking ajoutent des commodités supplémentaires à cet appartement, idéalement situé à quelques pas des commerces et des principales attractions de la ville.
Ce bien constitue une opportunité intéressante pour les investisseurs ou pour ceux qui souhaitent personnaliser leur espace de vie selon leurs goûts.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr.

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Consommation d'énergie

Consommation 172 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	33 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 12/01/2024.

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