Vente appartement 139 000 €

40 m²

2 pièces 2 p

1 chambre 1 ch

Évry-Courcouronnes (91080) - Evry

iad France - Nathalie Derigond (06 22 82 15 57) vous propose : En EXCLUSIVITE ce charmant deux pièces entièrement rénové dans le quartier Bois Guillaume à Evry. Situé dans une résidence fermée et construite en 1990. Rénové avec goût, cet appartement situé au deuxième étage vous séduira. Avec une superficie de 40m² environ de confort avec une pièce de vie comprenant un espace cuisine et une salle d'eau avec WC et une chambre.
Cet appartement très lumineux vous séduira.
Cerise sur le gâteau, un emplacement de parking fermé au sous-sol de la résidence. Belle opportunité pour vous investisseurs et Idéal pour un premier achat.
Venez le visiter rapidement !
La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d’environ 222 € par mois (soit 2664 € annuel) déclaré par le vendeur.Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 227 et classe CLIMAT D indice 45. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Nathalie Derigond EI (ID 40212), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de EVRY sous le numéro 452171135, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
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Consommation d'énergie

Consommation 227 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	45 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 11/07/2024.

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NATHALIE DERIGOND - IAD

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