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Vente appartement 149 000 €
40,59 m²
2 pièces 2 p
1 chambre 1 ch
Eysines (33320)

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  • 3 671 €/m²
  • Étage 3/4 avec ascenseur
  • 1 Parking
Stéphane Plaza Immobilier Eysines

Stéphane Plaza Immobilier Eysines

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Description

Situé au 3ème étage d'une résidence sécurisée avec ascenseur, nous vous proposons cet appartement type T2 bénéficiant d'une belle luminosité et d'un agencement avantageux. Chacune des pièces ouvre sur l'extérieur et particulièrement sur le balcon bois de plus 8 m² sans vis-à-vis (orientation Ouest). Ses volets coulissants et ses portes extérieures à galandage offre beaucoup de charme à cet espace qui se vit comme une pièce complémentaire. Vous trouverez également une spacieuse salle d'eau avec wc. Une place de stationnement couverte, dans un parking sécurisé en sous-sol complète ce bien. Actuellement loué jusqu'en Novembre 2025 : loyer mensuel 564 euros hors charges. Pour plus de renseignements ou demande de visite, merci de contacter Thierry MARCOU-SOULÉ de l'agence Stéphane Plaza Immobilier Eysines au O6.62.42.19.31 Copropriété de 32 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 767 euros. Thierry MARCOU SOULE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 897604088 - Bordeaux.

Publiée le 10/08/2024 - maj le 03/09/2024 - Réf. agence : 212-SPI-EYS - Réf Superimmo : ANVXWHIBR
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Caractérisques
Prix de vente : 149 000 €Prix au m² : 3 671 € / m²
Charges prévisionnelles : 767 € / anTaxe foncière : 820 €

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://media.immo-facile.com/segments/immo/catalog/images/manufacturers_bareme/279651.pdf

40,59 m² - 2 pièces - 1 chambreÉtage 3/4 avec ascenseur
Orientation : Est / Ouest1 Parking
Année de construction : 2014Séjour de 20 m²
1 salle d'eau1 wc
Fenêtres double vitrage, en pvcCopropriété de 32 lots
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation
89 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
16 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 300 € / an
Maximum : 500 € / an

Diagnostics réalisés le 07/06/2023.

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STÉPHANE PLAZA IMMOBILIER EYSINES

Siren : 883059883 - N° de carte professionnelle : 33012020000045282
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