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Description

VENTE - T2 - 40 M2 - FABREGUES
Dans une copropriété récente, sécurisée et bien entretenue, nous vous présentons ce charmant T2 de 40 m2 situé dans la commune de Fabrègues à quelques kilomètres de Montpellier.
Il se compose d'une agréable pièce de vie climatisée avec cuisine ouverte totalement équipée se prolongeant d'une agréable loggia avec vue arborée, d'une chambre spacieuse et une grande salle d'eau avec WC.
Le bien est vendu avec une place de parking en sous-sol.
Les + :
- Climatisation
- Vue arborée
- Agencement
- Localisation
- Faibles charges
Pour tous renseignements complémentaires, n'hésitez pas à nous contacter directement au O6.12.58.76.79
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques:www.georisques.gouv.fr:
Cette annonce vous est proposée par BLACQUE-BELAIR Claire - EI - NoRSAC: 898 403 944, Enregistré au Greffe du tribunal de commerce de MONTPELLIER

Publiée le 17/12/2024 - Réf. agence : V4150055714 - Réf Superimmo : ANVXXHWZK
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Caractérisques
Prix de vente : 160 000 €Prix au m² : 4 000 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur.

40 m² - 2 pièces - 1 chambreAvec ascenseur
Orientation : Nord1 balcon
Année de construction : 2018Séjour de 21 m²
1 salle d'eau1 wc
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : B

Consommation d'énergie

Consommation
68 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
10 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2023)
Minimum : 300 € / an
Maximum : 480 € / an

Diagnostics réalisés le 31/10/2024.

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