Vente appartement 149 000 €

40,32 m²

2 pièces 2 p

1 chambre 1 ch

Fleury-Mérogis (91700)

Votre agence ERA Immobilier Sainte Geneviève des Bois vous propose en exclusivité ce superbe appartement 2 pièces de 40 m², idéalement situé au premier étage d'une résidence sécurisée avec ascenseur à Fleury-Mérogis. À deux pas du Bois des Trous et à proximité immédiate de toutes les commodités, cet appartement lumineux offre un cadre de vie paisible et agréable.
L'appartement se compose d'une entrée desservant un salon spacieux avec une belle vue sur le bois, une cuisine ouverte moderne aménagée et équipée, une chambre confortable, une salle de bain, et un WC indépendant. En excellent état et joliment décoré, il est prêt à accueillir ses nouveaux propriétaires. Une place de parking en sous-sol complète ce bien, apportant un confort supplémentaire pour le stationnement.
Idéal pour un premier achat ou un investissement locatif, cet appartement réunit tous les atouts pour les amateurs de confort et de tranquillité.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www.georisques.gouv.fr.
Votre agence ERA Sainte Geneviève des Bois vous accompagne dans votre projet d'achat sur les communes de Fleury-Mérogis, Sainte Geneviève des Bois, Saint Michel sur Orge, et les environs. Estimation gratuite sur demande.
L'Etat des Risques et Pollution peut être consulté sur https://www.georisques.gouv.fr

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Consommation d'énergie

Consommation 97 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	16 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 19/09/2024.

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