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Description

L'agence Oscar vous propose un véritable coup de coeur niché dans l'hypercentre des Rigollots, à dix minutes à pied du RER A Fontenay-sous-Bois. Très bien agencé, il se compose d'une entrée donnant sur une charmante cuisine américaine équipée, d'un séjour avec accès de plein pied sur une terrasse privative de 12m², d'une chambre spacieuse, d'une salle d'eau avec WC et de rangements. Calme absolu tout en étant au coeur des commerces et des commodités. Une cave complète le bien. A bientôt pour une visite ! Copropriété de 20 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1040 euros.

Publiée le 30/10/2024 - Réf. agence : 29167 - Réf Superimmo : ANVXX29JV
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Caractérisques
Prix de vente : 279 000 €Prix au m² : 6 975 € / m²
Charges prévisionnelles : 1 040 € / anTaxe foncière : 1 035 €

Honoraires à la charge du vendeur.

40 m² - 2 pièces - 1 chambreRez-de-chaussée
1 caveTerrasse
Année de construction : 19301 salle d'eau
1 wcSous-sol
Fenêtres double vitrage, en pvcCopropriété de 20 lots
Bilan énergétique Logement à consommation énergétique excessive : classe F

Consommation d'énergie

Consommation
411 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
90 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 31/05/2024.

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