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Vente appartement 199 000 €
40 m²
2 pièces 2 p
1 chambre 1 ch
Franconville (95130)

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  • 4 975 €/m²
  • Étage 2/3 avec ascenseur
  • 1 balcon (4 m²)
  • 1 Garage
  • Chauffage collectif au gaz (radiateurs)
FRANCE DEMEURE

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Description

Opportunité à saisir! Cœur de centre ville, faible charges de copropriété, bâtiment de 2015 au normes BBC sous garantie décennale balcon coté parc et parking en sous-sol
Résidence 'Cœur de Ville' de 2015, cet appartement 2 pièces allie élégance et fonctionnalité comprend :
Pièce de vie lumineuse, avec une cuisine ouverte aménagée et équipée récente 'AVIVA', s'ouvre sur un balcon une chambre et salle d'eau moderne avec WC.
Entièrement repeint et soigneusement entretenu, l'appartement ne nécessite aucun travaux. Sa cuisine haut de gamme, ses volets roulants électriques, et la rénovation récente de la salle de bains assurent un confort optimal. De plus, la résidence, conforme aux normes BBC, bénéficie de faibles charges de copropriété et propose une place de parking sécurisée en sous-sol.
Géolocalisation idéale, proche gare,
Ce bien représente une opportunité rare, offrant modernité, performance énergétique, et cadre de vie agréable.

Publiée le 01/11/2024 - Réf. agence : 13132-5529293 - Réf Superimmo : ANVXX2TSN
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Caractérisques
Prix de vente : 199 000 €Prix au m² : 4 975 € / m²
Charges prévisionnelles : 1 300 € / an

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 6,42% TTC - 12 000 € TTC inclus dans le prix de vente.

40 m² - 2 pièces - 1 chambreÉtage 2/3 avec ascenseur
Orientation : Nord, Ouest1 Garage
1 balcon (4 m²)Année de construction : 2015
Chauffage collectif au gaz (radiateurs)Séjour de 22 m²
1 salle d'eau1 wc
Copropriété de 45 lots
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation
120 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
12 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 31/10/2024.

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