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Vente appartement 278 000 €
40 m²
2 pièces 2 p
1 chambre 1 ch
Fréjus (83600)

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  • 6 950 €/m²
  • Étage 4/5 avec ascenseur
  • Terrasse
  • Cuisine ouverte
  • Chauffage électrique
  • Piscine
Thierry BERTIN - Capifrance

Thierry BERTIN - Capifrance

31 avis
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Description

Port-Fréjus, à 2 pas des Plages et de la Base Nature, venez découvrir ce lumineux 2 Pièces d'une superficie habitable "loi Carrez" de 40.11m² situé en dernier étage d'une résidence de standing avec Piscine. Bien exposé Sud-Ouest bénéficiant d'une très belle échappée sur la Marina et le "Lion de Mer". Appartement se composant d'une entrée avec placard, séjour avec cuisine Américaine semi-équipée, spacieuse chambre avec placard, salle de bains et WC séparés, très belle Loggia de 12,60m² environ. Vendu Meublé avec Parking privatif en s/sol. Nombre de lots de la copropriété : 166, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 1512€ soit 126€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°849 939 368 - Greffe de ANTIBES) Thierry BERTIN Entrepreneur Individuel 06 11 10 00 18 - Plus d’informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.876736)

Publiée le 08/10/2024 - maj le 16/10/2024 - Réf. agence : 340931773027 - Réf Superimmo : ANVXWVIAF
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Caractérisques
Prix de vente : 278 000 €Prix au m² : 6 950 € / m²
Charges prévisionnelles : 1 512 € / anTaxe foncière : 1 071 €

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : http://assets.digitregroup.io/capifrance/capifrance_baremes_agence_B2024-A.pdf

Disponible immédiatement40 m² - 2 pièces - 1 chambre
PiscineÉtage 4/5 avec ascenseur
Orientation : Est, Ouest, Sud, Sud-OuestVue dégagée, sur mer
Parking couvertTerrasse
Année de construction : 1992Chauffage électrique
Cuisine ouverteSéjour de 19 m²
1 salle d'eau1 wc
Fibre optiqueCopropriété de 166 lots
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : E

Consommation d'énergie

Consommation
288 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
9 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 754 € / an
Maximum : 1 020 € / an

Diagnostics réalisés le 23/05/2024.

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