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Vente appartement 185 000 €
40 m²
2 pièces 2 p
1 chambre 1 ch
Fresnes (94260)

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  • 4 625 €/m²
  • Avec ascenseur
  • Chauffage individuel par géothermie (radiateurs)
Isabelle Mary - efficity

Isabelle Mary - efficity

15 avis
06 24 80 24 74 Appelez de la part de Superimmo.com
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Description

94260 FRESNES - QUARTIER RÉSIDENTIEL - 2 PIÈCES - 40m2 - IDÉAL PREMIER ACHAT OU INVESTISSEMENT LOCATIF - ACCÈS PMR
EffiCity, l’agence qui estime votre bien en ligne, vous propose cet appartement situé dans un quartier résidentiel calme et proche de toutes commodités.
D'une surface de 40m2, il offre des prestations de qualité dans un IMMEUBLE RÉCENT et en bon état.
Ce bien se compose d'un SÉJOUR LUMINEUX AVEC PLACARDS, d'une chambre confortable, d'une cuisine à équiper et d'une grande salle de bain moderne avec wc.
Les matériaux de construction de qualité AINSI QUE LA GÉOTHERMIE assurent une excellente isolation thermique et phonique, offrant ainsi un cadre de vie agréable et serein.
Une PLACE DE STATIONNEMENT en sous-sol complète ce bien.
Idéal pour un premier achat ou un investissement locatif, cet appartement saura vous séduire par son emplacement stratégique proche des commerces, des écoles et des transports en commun.
Ne manquez pas cette opportunité unique à Fresnes.
Contactez-moi dès maintenant pour plus d'informations ou pour organiser une visite!.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr
Isabelle Mary - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Créteil sous le n°820381291.
Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris

Publiée le 13/12/2024 - Réf. agence : 170971 - Réf Superimmo : ANVXXH6RO
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Caractérisques
Prix de vente : 185 000 €Prix au m² : 4 625 € / m²
Charges prévisionnelles : 1 800 € / an

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : http://diszln7ft1ccx.cloudfront.net/pdf/BAREME_NATIONAL.pdf

40 m² - 2 pièces - 1 chambreRez-de-chaussée
Avec ascenseurOrientation : Est / Ouest
Chauffage individuel par géothermie (radiateurs)Séjour de 20 m²
1 salle de bain1 wc
Copropriété de 54 lots
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation
212 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
43 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 460 € / an
Maximum : 680 € / an

Diagnostics réalisés le 16/10/2023.

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