Vente appartement 99 500 €

40 m²

2 pièces 2 p

1 chambre 1 ch

Gallardon (28320)

iad France - Willy Dablin (06 16 42 55 50) vous propose : Montlouet à 5 mn de Gallardon Appartement 2 pièces Dans une petite copropriété de 6lots.
Magnifique appartement de 40m2 environ entièrement rénové, au deuxième étage .
Composé d'une grande entrée , d'une chambre , une pièce à vivre avec cuisine équipée et aménagée ,d'une salle d'eau et WC séparés.
Vous disposerez en plus d'une place de parking.
Idéalement situé, dans un environnement très calme à deux pas de toutes les commodités, ce bien vous séduira par son charme et son authenticité.
Idéal 1 er achat ou investisseurs . Appelez moi 7/7
La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 6 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d’environ 35 € par mois (soit 420 € annuel) déclaré par le vendeur.Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 222 et classe CLIMAT B indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Willy Dablin EI (ID 45151), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Chartres sous le numéro 882236359, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
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Prix de vente : 99 500 €	Prix au m² : 2 488 € / m²
Charges prévisionnelles : 420 € / an

Consommation d'énergie

Consommation 222 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	6 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 12/06/2024.

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WILLY DABLIN - IAD

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