Manon FONTANA - iad

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Description

iad France - Manon Fontana (07 87 48 59 87) vous propose : A saisir !
Charmant appartement dans une petite copropriété de 16 lots.
L'appartement situé au premier étage, se compose, d'une entrée avec un placard, d'un séjour avec cuisine ouverte entièrement équipée, d'une chambre et d'une salle d'eau attenante avec WC.
L'appartement offre une belle vue sans vis-à-vis.
Ce bien est vendu avec une cave, et deux places de parking (dont une en sous-sol).
A visiter sans tarder !
La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 16 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d’environ 83.33 € par mois (soit 999.96 € annuel) déclaré par le vendeur.Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 153 et classe CLIMAT A indice 4. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Manon Fontana EI (ID 56300), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de EVRY sous le numéro 820317931, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

Publiée le 03/06/2024 - maj le 12/09/2024 - Réf. agence : 1545707 - Réf Superimmo : ANVXVXK95
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Caractérisques
Prix de vente : 180 000 € Prix en baissePrix au m² : 4 500 € / m²
Charges prévisionnelles : 999,96 € / an

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://bareme.iadfrance.fr

40 m² - 2 pièces - 1 chambreRez-de-chaussée
1 garage - 1 parkingCave
Chauffage individuel électrique (radiateurs)Cuisine ouverte, équipée
Séjour de 1 m²Digicode - Interphone
Télévision par cableCopropriété de 56 lots
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation
153 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
4 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 420 € / an
Maximum : 610 € / an

Diagnostics réalisés le 13/06/2024.

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Historique des prix
12 septembre 2024

Baisse de 5,3%

180 000 €
3 juin 2024
190 000 €
Localisation
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