Vente appartement 143 000 €

40 m²

2 pièces 2 p

1 chambre 1 ch

Goussainville (95190)

Vous recherchez un havre de paix au coeur de Goussainville ? Ne cherchez plus ! Nous vous proposons cet appartement T2 idéalement situé en centre ville, à proximité de toutes les commodités et des transports en commun.
Caractéristiques du bien :
* Surface : 39;70 m² loi carrez
* Étage : 2ème sans ascenseur
* Balcon : Oui, parfait pour profiter de l'extérieur en toute tranquillité
* Chambre : 1 chambre spacieuse et lumineuse
* Cuisine : Aménagée ouverte sur le salon
* Salon : Convivial et accueillant, idéal pour vos moments de détente
* WC : Séparés pour plus de confort
* Parking : Place de parking en sous-sol sécurisé
* Copropriété comprenant 84 lots Charges : 192 euros par trimestre
Cet appartement est idéal pour un premier achat ou un investissement locatif 800 euros par mois . Vous apprécierez son agencement fonctionnel et sa luminosité.
Points forts :
* Emplacement central : Proche des commerces, écoles et transports (RER D à 10 minutes à pied)
* Quartier calme et résidentiel
* Résidence sécurisée avec interphone et digicode
* Double vitrage pour un confort optimal et des économies d'énergie
Ne manquez pas cette opportunité rare sur le marché. Venez visiter cet appartement sans tarder et laissez-vous séduire par son charme et sa localisation privilégiée.
Contactez moi dès aujourd'hui au 06 76 12 50 98 ou par courriel à
Prix de vente : 143 000 euros Honoraires à la charge du vendeur
Taxe Foncière : 1009 euros
DPE : D (209) GES : B (6)
Copropriétés composées de 84 Lots
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 550 euros et 790 euros par an
Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnements compris)
Cette présente annonce a été rédigé sous la responsabilité éditoriale de Nathalie PORTELA agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS - ZAC LE CHÊNE FERRÉ, 44120 VERTOU, RCS Nantes n° 487 624 777 00040, Carte professionnelle T et G n° CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris
Mandat réf : 373986 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
Une visite s'impose, n'attendez plus pour faire de cet appartement votre futur chez-vous !
Copropriété de 114 152 lots ().
Charges annuelles : 768 euros.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

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Prix de vente : 143 000 €	Prix au m² : 3 575 € / m²
Charges prévisionnelles : 768 € / an

Consommation d'énergie (DPE)

	Logement très performant
A B C D E F G	209 kWh/m²/an
	Logement extrêmement consommateur d’énergie

Émission de gaz à effet de serre (GES)

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	6 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 01/01/2021.

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