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Vente appartement 171 500 €
40,17 m²
2 pièces 2 p
1 chambre 1 ch
Granville (50400)

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  • 4 269 €/m²
  • Exclusivité
  • Étage 2/3
Pozzo Immobilier Yquelon

Pozzo Immobilier Yquelon

784 avis
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Description

A 250 M DE LA MER - APPARTEMENT 2 PIÈCES AU CALME En centre-ville, venez visiter cet agréable appartement de 2 pièces au calme de 40,17 m² Carrez à GRANVILLE (50400). Il se situe au 2e étage d'un petit immeuble. Il offre une cuisine aménagée ouverte sur un séjour-salon, une chambre avec dressing, une salle d'eau et des toilettes. Cet appartement bénéficie de radiateurs alimentés à l'électricité, le chauffage est individuel. L'intérieur de l'appartement est en bon état. Des fenêtres en pvc double vitrage et les volets roulants contribuent à une bonne isolation thermique. Dans un quartier calme, l'appartement est proche de toutes commodités : cet appartement se situe à moins d'une minute des commerces et à cinq minutes des écoles. On trouve des établissements scolaires du primaire et du secondaire à moins de 10 minutes à pied. Niveau transports en commun, il y a la gare Granville juste à côté. Vous trouverez le cinéma Select tout comme un tennis à proximité du logement. On trouve aussi des restaurants, des commerces, des boulangeries, deux supermarchés, un bureau de poste et des poissonneries. Ne manquez pas le marché Cours Jonville chaque samedi. Si vous avez le projet d'acheter, il convient de prendre en compte l'énergie et la consommation du bien. Cet appartement est classé E pour ce qui est des performances énergétiques (classe énergie) (329 kWh/m²/an) et B en ce qui concerne la classe climat (10 Kg CO2/m²/an). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Votre agence immobilière POZZO Yquelon vous invite à découvrir toutes les originalités de cet appartement à vendre en prenant rendez-vous avec l'un de nos conseillers immobilier.

Publiée le 22/11/2024 - Réf. agence : 49968 - Réf Superimmo : ANVXX8KXC
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Caractérisques
Prix de vente : 171 500 €Prix au m² : 4 269 € / m²
Taxe foncière : 679 €

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://media.immo-facile.com/segments/immo/catalog/images/manufacturers_bareme/90007.pdf

40,17 m² - 2 pièces - 1 chambreÉtage 2/3
Assainissement : tout à l'égout1 salle d'eau
1 wcFenêtres double vitrage, en pvc
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : E

Consommation d'énergie

Consommation
329 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
10 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 28/03/2023.

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Siren : 831378971
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