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Vente appartement 140 600 €
40 m²
2 pièces
2 p
1 chambre
1 ch
Granville (50400)
40 m²
2 pièces
2 p
1 chambre
1 ch
Granville (50400)
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- 3 515 €/m²
- Exclusivité
- Meublé
- Coin cuisine
- Chauffage électrique
Description
Caractérisques
Localisation
DEMANDER L’ADRESSE
DU BIEN
Cette annonce vous est proposée par :
Découvrez cet agréable appartement meublé en duplex situé en rez-de-chaussée dans une résidence de caractère à Granville.
Détails de l’appartement :
RDC :
Séjour lumineux avec coin cuisine fonctionnel
WC indépendant au rez-de-chaussée
Escalier en colimaçon menant à l’étage
À l’étage :
Une chambre cosy
Cagibi pratique pour le rangement
Placard intégré sur le palier
Salle d'eau moderne avec cabine douche 80*80 et WC
Caractéristiques :
Volets manuels au rez-de-chaussée
Chauffage électrique individuel
Orientation Est, idéal pour profiter du soleil matinal
Cet appartement soigné et calme vous séduira par son charme et son ambiance chaleureuse.
Situé dans un quartier commerçant, il est proche des commodités et des plages.
Idéal investisseur, résidence secondaire ou première acquisition.
N'hésitez pas à demander une visite, bien rare à la vente ! Nombre de lots de la copropriété: 63, Montant moyen de la quote-part annuelle de charges (budget prévisionnel) : 680€ soit 56€ par mois, avec procédure syndic impayé en cours. Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Contactez Isabelle ALLELY Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°795 160 217 Greffe de COUTANCES) 06 24 32 46 86 (réf. 574486 )
Publiée le 27/11/2024 -
maj le 12/12/2024 -
Réf. agence : 830034838583 - Réf Superimmo : ANVXXBI9H
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| Prix de vente : 140 600 € | Prix au m² : 3 515 € / m² |
| Charges prévisionnelles : 680,04 € / an | Taxe foncière : 666 € |
Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : http://assets.digitregroup.io/optimhome/OPTIMHOME_BAREMES_2022-A.pdf
| Disponible immédiatement | 40 m² - 2 pièces - 1 chambre |
| Rez-de-chaussée | Orientation : Est |
| Année de construction : 1949 | Chauffage électrique |
| Coin cuisine | Séjour de 14 m² |
| 1 salle d'eau | 2 wc |
| Copropriété de 63 lots | Plan de sauvegarde en cours |
Consommation d'énergie
| Logement très performant |
Émission de gaz à effet de serre
| Peu d’émissions de CO2 | ||||||||
|  7 kgeqCO2/m²/an | |||||||
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2022)
Minimum :
740 € / an
Maximum :
1 050 € / an
Diagnostics réalisés le 10/07/2024.
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