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Vente appartement 149 000 €
40 m²
2 pièces
2 p
Gréoux-les-Bains (04800)
40 m²
2 pièces
2 p
Gréoux-les-Bains (04800)
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- 3 725 €/m²
- Exclusivité
- Chauffage individuel électrique
Description
Caractérisques
Localisation
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DU BIEN
Cette annonce vous est proposée par :
iad France - Noëlle Morbo (07 72 77 47 87) vous propose : Opportunité à Saisir - T2 Rénové
Vous recherchez un pied-à-terre fonctionnel et rénové dans la charmante ville thermale de Gréoux-les-Bains ? Ne cherchez plus, cet appartement saura répondre à vos attentes.
Situé au cOEur de Gréoux-les-Bains, ce studio de 40m², entièrement rénové, est idéal pour un investissement locatif, un premier achat ou une résidence secondaire. Avec ses finitions modernes et son agencement optimisé, il offre un espace de vie agréable.
L'appartement se compose d'une pièce principale, une cuisine, équipée et aménagée à neuf.
La salle de bain, entièrement rénovée, apporte une touche de modernité à ce bien. De plus, la résidence ne nécessite aucun travaux, vous offrant ainsi un véritable cocon de confort dès votre emménagement.
Un jardinet agréable viens clôturer le tout.
Cette résidence est calme, offrant ainsi un environnement propice à la détente et à la sérénité.
À proximité immédiate des commodités, des commerces locaux et des sites d'intérêt de Gréoux-les-Bains, cet appartement bénéficie d'un emplacement idéal pour profiter pleinement du charme de la ville. De plus, vous pourrez profiter des nombreuses activités thermales et touristiques offertes par la région.
Ne manquez pas cette opportunité unique d'acquérir un studio rénové au cOEur de Gréoux-les-Bains.
Contactez moi dès maintenant pour organiser une visite et découvrir ce bien d'exception.
La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 43 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d’environ 76.33 € par mois (soit 916 € annuel) déclaré par le vendeur.Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 258 et classe CLIMAT B indice 8. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Noëlle Morbo EI (ID 60651), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Manosque sous le numéro 813365061, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.
Publiée le 27/09/2024 -
Réf. agence : 1612059 - Réf Superimmo : ANVXWSL8L
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| Prix de vente : 149 000 € | Prix au m² : 3 725 € / m² |
| Charges prévisionnelles : 916 € / an |
Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://bareme.iadfrance.fr
| 40 m² - 2 pièces | Rez-de-chaussée |
| Année de construction : 1980 | Chauffage individuel électrique |
| Télévision par cable | Copropriété de 43 lots |
Consommation d'énergie
| Logement très performant |
Émission de gaz à effet de serre
| Peu d’émissions de CO2 | ||||||||
|  8 kgeqCO2/m²/an | |||||||
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum :
910 € / an
Maximum :
1 280 € / an
Diagnostics réalisés le 26/09/2024.
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