Vente appartement 289 800 €

40 m²

2 pièces 2 p

1 chambre 1 ch

Hendaye (64700)

Idéalement situé entre la Grande Plage et le Port de Plaisance, ce magnifique appartement vous séduira par son emplacement privilégié et ses prestations de qualité. Bénéficiant d'une belle exposition, il offre une généreuse superficie, comprenant une chambre double spacieuse, un séjour lumineux, une cuisine ouverte entièrement équipée, et une salle d'eau moderne. Vous apprécierez également la Terrasse privative de 16m2 et le Parking attitré, le tout dans une résidence sécurisée construite en 2009. Découvrez le charme absolu de la vie en bord de Mer avec cet appartement exceptionnellement bien situé, à quelques pas seulement de la Plage. Niché au rez-de-chaussée d'une résidence de standing, ce deux pièces combine à la perfection le confort moderne et le style côtier. En entrant, vous serez immédiatement conquis par l'ambiance accueillante et la luminosité de cet espace de 40 m2 (Loi Carrez). Cet appartement vous offre un cadre de vie à la fois confortable et fonctionnel, idéal pour profiter pleinement du cadre idyllique qu'il propose. Le point fort de cette propriété ? Sa splendide et ensoleillée Terrasse de 16 m2, orientée à l'ouest, qui capture les rayons dorés du soleil tout au long de l´après-midi. C'est l'endroit parfait pour se détendre et savourer des moments de sérénité, que ce soit avec un café matinal en plein air ou lors de soirées entre amis au coucher du soleil. Avec son espace généreux et son calme, cette Terrasse deviendra rapidement votre lieu de prédilection. L'appartement est doté de double vitrage, assurant une isolation phonique et thermique de qualité supérieure, pour un confort optimal en toute saison. La cuisine américaine, entièrement équipée, est un espace moderne et pratique, idéal pour préparer vos repas tout en restant connecté avec vos invités dans le salon. La chambre double constitue un véritable havre de paix, avec un accès direct à la terrasse ensoleillée. Une salle d'eau spacieuse, comprenant une douche et un WC, complète cet espace avec fonctionnalité et élégance.
Le ravalement de la façade a été réalisé très récemment, offrant une apparence soignée et moderne au bâtiment. De plus, la toiture a également été révisée, garantissant une excellente isolation et la tranquillité d'esprit des futurs propriétaires. Ces travaux assurent que l'immeuble est en parfait état, sans frais de rénovation majeurs à prévoir pour les années à venir. De plus, vous bénéficierez d'un parking extérieur attitré, garantissant un stationnement pratique et sécurisé en toutes circonstances. Ne laissez pas passer cette opportunité unique d'acquérir un bijou en bord de Mer. Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite et laissez-vous charmer par tout ce que cet appartement a à offrir. Exclusivité Agence IPARRALDE IMMOBILIER.

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Consommation d'énergie

Consommation 197 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	6 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 24/04/2024.

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