Vente appartement 172 000 €

40 m²

2 pièces 2 p

1 chambre 1 ch

Istres (13800)

L'agence Orpi est fière de vous proposer une opportunité d'investissement locatif exceptionnelle à Istres. Découvrez sans attendre ce charmant appartement de type T2, actuellement loué, situé au 1er étage d'une résidence recherchée pour son emplacement stratégique et sa qualité de vie.
Principales caractéristiques :
Superficie : 40 m²
Balcon : 5 m², offrant un espace extérieur privé et agréable.
Étage : 1er, accessible facilement, bénéficiant d'une vue dégagée.
Un stationnement de voiture est vendu avec le bien.
Situation : Emplacement privilégié sur Istres, à proximité de toutes les commodités, des commerces, services, écoles et espaces verts.
À propos de l'appartement :
Cet appartement est conçu pour allier confort et fonctionnalité. Il se compose d'une pièce de vie lumineuse avec accès direct au balcon, d'une cuisine ouverte, d'une chambre accueillante et d'une salle de bain. Le balcon est un véritable atout, permettant de profiter d'un espace extérieur.
Investissement locatif :
Loué : Ce bien est vendu avec un bail locatif en cours, offrant une rentabilité immédiate. C'est une occasion parfaite pour les investisseurs cherchant à se positionner sur le marché immobilier d'Istres sans délai.
Rentabilité : Profitez d'un investissement sécurisé avec un revenu locatif stable, dans une zone à forte demande locative.
Pourquoi investir dans ce bien ?
Placement sécurisé : Investir dans un bien déjà loué permet de bénéficier d'une rentabilité locative dès l'acquisition.
Demande locative forte : Istres est une ville dynamique avec une demande locative constante, assurant une bonne valorisation du bien à terme.
Accompagnement Orpi : Bénéficiez du savoir-faire et de l'accompagnement personnalisé de notre agence pour sécuriser votre investissement.
Contactez nous pour en savoir plus !
Cet appartement représente une opportunité rare pour les investisseurs à la recherche d'un bien avec un rendement locatif intéressant. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, prenez contact avec notre équipe Orpi dès aujourd'hui. Nous sommes là pour répondre à toutes vos questions et vous guider dans votre projet d'investissement locatif.
Référence agence : 6312

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Prix de vente : 172 000 €

Prix au m² : 4 300 € / m²

Consommation d'énergie (DPE)

	Logement très performant
A B C D E F G	215 kWh/m²/an
	Logement extrêmement consommateur d’énergie

Émission de gaz à effet de serre (GES)

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	8 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 13/10/2020.

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MIRAMAS IMMOBILIER

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