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94200 - IVRY SUR SEINE - EXCLUSIVITE - SECTEUR PIERRE ET MARIE CURIE - VENDU LOUE - IDEAL INVESTISSEUR - PROCHE DES COMMERCES ET DES TRANSPORTS - effiCity, l'agence qui estime votre bien en ligne vous propose un appartement CALME et LUMINEUX de 38,09m2 loi Carrez au 2ème étage et DERNIER ETAGE sans ascenseur d'un immeuble ancien. Il se compose d'un séjour parqueté avec cheminée, d'une chambre, d'une cuisine, d'une salle d'eau et d'un WC séparé. Une CAVE complète ce bien
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr
Ilana Touitou - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Créteil sous le n°827609264.
Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris

Publiée le 02/11/2024 - Réf. agence : 167102 - Réf Superimmo : ANVXX36X3
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Caractérisques
Prix de vente : 199 000 €Prix au m² : 4 975 € / m²
Charges prévisionnelles : 2 200 € / anTaxe foncière : 912 €

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : http://diszln7ft1ccx.cloudfront.net/pdf/BAREME_NATIONAL.pdf

40 m² - 2 pièces - 1 chambreDernier étage (2ème)
Orientation : Sud1 cave
Chauffage individuel au gaz (radiateurs)1 salle d'eau
Copropriété de 10 lots
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : E

Consommation d'énergie

Consommation
317 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
68 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 870 € / an
Maximum : 1 230 € / an

Diagnostics réalisés le 22/05/2022.

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