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Description

Vous cherchez un appartement 2 pièces dans l'hyper centre de Juan les Pins ? Vous serez séduit par l'emplacement et les prestations de cet appartement en étage élevé, situé dans une résidence de 2019. Vous profiterez d'un séjour avec une magnifique cuisine américaine, ouvert sur une terrasse exposée Sud/Ouest. La chambre est spacieuse et dispose de grands rangements. Une salle d'eau moderne et fonctionnelle complète les atouts de ce bien dans lequel vous n'aurez aucun travaux à prévoir avant de vous y installer. La date de construction vous garantit la norme RT2012 avec une consommation d'énergie minimale, des économies conséquentes et un confort optimal. Les matériaux et prestations choisies par les propriétaires finiront de vous séduire : cuisine parfaitement équipée ( lave linge, sèche linge, lave vaisselle, etc...), plan de travail en granite, peintures haut de gamme, volets et stores électriques, etc... La place de parking en sous-sol et un espace pour garer motos/vélos sont des atouts considérables dans le centre de Juan les Pins. A visiter !
Charges: 132€/mois.
Référence agence : 2797

Publiée le 08/12/2023 - maj le 04/11/2024 - Réf. agence : ABLU-SD9-AY5 - Réf Superimmo : ANVXU7C3L
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Caractérisques
Prix de vente : 349 000 € Prix en baissePrix au m² : 8 725 € / m²
Charges prévisionnelles : 1 936 € / anTaxe foncière : 802 €

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://telemaque.orpi.coop/agence/391/bareme.pdf

Disponible immédiatement40 m² - 2 pièces - 1 chambre
Étage 4/5 avec ascenseurParking extérieur
TerrasseChauffage individuel électrique (central)
Climatisation1 salle d'eau
1 wcFenêtres double vitrage
Copropriété de 60 lots
Bilan énergétique

Consommation d'énergie (DPE)

Logement très performant
A
B
C
D
E
F
G
48 kWh/m²/an
Logement extrêmement consommateur d’énergie

Émission de gaz à effet de serre (GES)

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
2 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 28/06/2021.

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Historique des prix
26 janvier 2024

Baisse de 12,5%

349 000 €
27 décembre 2023

Baisse de 4,1%

399 000 €
8 décembre 2023
416 000 €
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