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Vente appartement 148 000 €
40,5 m²
2 pièces
2 p
1 chambre
1 ch
Juvignac (34990)
40,5 m²
2 pièces
2 p
1 chambre
1 ch
Juvignac (34990)
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- 3 654 €/m²
- Étage 3/5 avec ascenseur
- Terrasse
- 1 Parking
Description
Caractérisques
Historique des prix
Localisation
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DU BIEN
Cette annonce vous est proposée par :
A VENDRE T2 LOUÉ A JUVIGNAC Proche Tram Au 3ème Etage sur 4 d'une copropriété récente avec ascenseur, T2 40.5 m2 loué encore trois ans (bail jusqu'en avril 2026) 520 euros hors charges soit un loyer de 630 euros charges comprises. Il se compose d'une entrée, d'un séjour avec cuisine type US, d'une très belle terrasse de 12 m2 calme et exposée à l' Ouest, d'une chambre, d'une salle de bains avec WC. Vous avez en plus dans ce prix un emplacement de parking privé en sous sol. Le locataire actuel est sérieux il s'y plaît beaucoup il y est depuis 2014. Tramway à 2 pas, vue sur jardin, idéal pour investisseurs. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. ! Copropriété de 160 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1324 euros.
Publiée le 06/07/2023 -
maj le 09/11/2024 -
Réf. agence : 7621 - Réf Superimmo : ANVXSUYQ9
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Prix de vente : 148 000 €  | Prix au m² : 3 654 € / m² |
| Charges prévisionnelles : 1 324 € / an | Taxe foncière : 1 017 € |
Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://media.immo-facile.com/segments/immo/catalog/images/manufacturers_bareme/349493.pdf
| 40,5 m² - 2 pièces - 1 chambre - ter. 12 m² | Étage 3/5 avec ascenseur |
| 1 Parking | Terrasse |
| Année de construction : 2013 | Séjour de 19 m² |
| 1 salle de bain | 1 wc |
| Sous-sol | Fenêtres en aluminium, vitrage mixte, en pvc |
| Copropriété de 160 lots |
Consommation d'énergie
| Logement très performant |
Émission de gaz à effet de serre
| Peu d’émissions de CO2 | ||||||||
|  2 kgeqCO2/m²/an | |||||||
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2023)
Minimum :
190 € / an
Maximum :
300 € / an
Diagnostics réalisés le 24/07/2023.
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Siren : 429134307 - N° de carte professionnelle : cpi 3402 2018 000 025 772
04 99 77 20 66
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