Vente appartement 163 000 €

40 m²

2 pièces 2 p

1 chambre 1 ch

Juvignac (34990)

Charmant T2 avec vue sur parc
Idéalement situé dans le quartier des Constellations à Juvignac, cet appartement T2 offre un cadre de vie paisible tout en étant à proximité immédiate des commodités et des transports en commun. Vous profiterez ainsi d'un accès facile au tramway, aux commerces locaux, aux écoles, aux espaces verts et à la commune de Montpellier.
Cet appartement lumineux et fonctionnel (2ème étage - exposition Est) se trouve au sein d'une copropriété récente (construite en 2013), offrant un cadre de vie moderne et confortable. Le bien se distingue par son excellent état général, parfaitement entretenu et prêt à accueillir ses nouveaux propriétaires.
Dans cet appartement, vous retrouverez :
Une entrée accueillante de 4 m² équipée de rangements intégrés, optimisant ainsi l'espace de vie.
Un espace de vie principal se composant d'un séjour lumineux de 18 m², parfait pour se détendre ou recevoir, accompagné d'une cuisine ouverte. Le tout est attenant à la terrasse.
Côté nuit, une chambre spacieuse de 12,3 m² qui vous offre un espace de repos agréable, avec également son propre accès à la terrasse.
Une grande salle de bain de 5 m² avec WC intégré, offrant confort et fonctionnalité.
Profitez pleinement des beaux jours grâce à une terrasse sans vis-à-vis de plus de 8 m², idéale pour les repas en plein air ou simplement se détendre en admirant la vue dégagée sur le parc.
Équipements et prestations :
Résidence récente et sécurisée
Visiophone
Double vitrage - menuiserie en PVC
Environnement calme et verdoyant
Parking en sous-sol sécurisé
Saisissez cette opportunité rare de posséder un appartement moderne, confortable et bien situé à Juvignac. Contactez-moi dès aujourd'hui pour organiser une visite !

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Consommation d'énergie (DPE)

	Logement très performant
A B C D E F G	52 kWh/m²/an
	Logement extrêmement consommateur d’énergie

Diagnostics réalisés le 03/04/2024.

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