Vente appartement 60 000 €

40,35 m²

1 pièce 1 p

1 chambre 1 ch

L'Etrat (42580)

Votre agence IMMO DE FRANCE FOREZ VELAY vous accueille téléphoniquement du lundi au samedi de 8h à 19h sans interruption. Contactez Céline LENORMAND
Opportunité à L'Etrat, T1 de 40m2 situé au 1er étage d'un petit immeuble de 2 étages, ce T1 lumineux offre un espace fonctionnel avec :
- cuisine ouverte sur séjour
- coin nuit
- salle de bains avec wc
- double vitrage pour une meilleure isolation
- chauffage électrique neuf
- faibles charges
Quelques travaux sont à prévoir.
Idéal pour un 1er achat ou en investissement locatif
Contactez nous dès aujourd'hui pour plus d'informations ou pour organiser une visite !
Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 8 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie E, Classe climat B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 900.00 € et 1260.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.Afficher plus

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Consommation d'énergie

Consommation 283 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	9 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 16/01/2025.

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IMMO DE FRANCE FOREZ VELAY

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