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Description

Le Cabinet Favreau vous propose en exclusivité un appartement de 2 pièces d'environ 41m² dans une résidence récente de 2014. Vous y trouverez une entrée avec ses rangements, une pièce de vie comprenant séjour et cuisine aménagée et équipée, donnant sur un balcon. Une salle de bains avec WC et une chambre avec rangements. Profitez d'un appartement en très bon état, avec double vitrage, parking, cave et ascenseur. Chauffage collectif en Géothermie, faibles charges et aucun travaux à prévoir dans la copropriété. Secteur du COTEAU à Cachan - limitrophe à L'Hay les Roses, et proche du centre-ville de L'Hay-Les-Roses. Commerces à moins de 5 minutes à pieds, BUS 186 pour un accès direct à la Porte d'Italie et à moins de 20 minutes à pieds de la ligne de Métro 14 et 15 Institut Gustave Roussy. Visite virtuelle sur demande. A visiter sans tarder ! Copropriété de 50 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 2544 euros.

Publiée le 03/10/2024 - maj le 14/11/2024 - Réf. agence : H10124 - Réf Superimmo : ANVXWTXB8
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Caractérisques
Prix de vente : 257 000 € Prix en baissePrix au m² : 6 376 € / m²
Charges prévisionnelles : 2 544 € / anTaxe foncière : 1 314 €

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://media.immo-facile.com/segments/immo/catalog/images/manufacturers_bareme/97872.pdf

40,31 m² - 2 pièces - 1 chambreÉtage 1/2 avec ascenseur
Orientation : Est1 Parking
1 caveTerrasse
Année de construction : 2014Séjour de 19 m²
1 salle de bainFenêtres double vitrage, en pvc
Copropriété de 50 lots
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : B

Consommation d'énergie

Consommation
88 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
7 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 26/09/2024.

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Historique des prix
13 novembre 2024

Baisse de 3%

257 000 €
3 octobre 2024
265 000 €
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