Vente appartement 169 000 €

40 m²

2 pièces 2 p

1 chambre 1 ch

L'Ile-Rousse (20220)

En exclusivité dans votre agence, idéalement situé en Balagne, dans la résidence sécurisée 'Le Padule' à environ 10 minutes à pied du centre-ville de L'Île Rousse, ses commerces, son port de plaisance et sa plage, bel appartement de type 2 d'environ 40m2 loi Carrez au rez-de-chaussée, composé comme suit :
- Un dégagement
- Une pièce de vie avec cuisine équipée
- Une salle d'eau avec WC
- Une chambre avec placards de rangement
- Une terrasse exterieure d'environ 10m2
L'accès à la plage et aux structures commerciales est possible à pied.
Grâce au parking collectif de la résidence, il est facilement possible de garer un véhicule.
Cet appartemet dispose d'une cave.
Le ravalement de façade des deux immeubles a été voté et sera donc prit en charge par le propriétaire actuel.
* Commerces de proximité : Supermarché, Pharmacie, Restaurants, Bar, Tabac, Boulangerie, Boucherie, Coiffeur, Salon d'esthétique...

Plus de renseignements au 06 87 46 59 32

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Prix de vente : 169 000 €	Prix au m² : 4 225 € / m²
Charges prévisionnelles : 278 € / an

Consommation d'énergie

Consommation 247 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	7 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 15/05/2024.

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BALAGNE IMMOBILIER

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