Vente appartement 80 000 €

40 m²

2 pièces 2 p

Nantes (44000)

Appartement Lumineux de 40 m² avec Balcon - La Chapelle-Heulin - Proche de Nantes – Spécial Investisseur
Opportunité unique dans une résidence accueillant des locataires de courte, moyenne, et longue durée à la Chapelle Heulin 44330. Nous vous proposons 4 appartements similaires de 40 m², chacun doté d’un coin cuisine-kitchenette, d’une salle de bain, d’un salon-séjour avec une chambre en mezzanine. Certains lots bénéficient d’un balcon, tandis que d’autres disposent d’une terrasse privative en rez-de-jardin.
Caractéristiques principales :
Loyers garantis à 516 € hors charges par mois par appartement
Durée du bail de 9 ans avec possibilité de renouvellement.
Rentabilité nette de 5,2 %, vous offrant un rendement attractif et sécurisé.
Possibilité d’achat d’un seul lot jusqu'à 4 appartements pour diversifier vos revenus locatifs.
Ces appartements conviennent également pour un bail classique offrant flexibilité et rentabilité pour un investissement sûr.
Ne manquez pas cette opportunité idéale pour les investisseurs à la recherche d’un produit clé en main avec une rentabilité assurée !

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Prix de vente : 80 000 €

Prix au m² : 2 000 € / m²

Consommation d'énergie

Consommation 137 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	4 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 15/10/2024.

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