Vente appartement 164 900 €

40,26 m²

2 pièces 2 p

1 chambre 1 ch

La Ciotat (13600)

Appartement T2-3 à LA CIOTAT
Charmant T2/T3 en duplex composé au rez-de-chaussée d'un séjour avec cuisine et à l’étage d’une chambre, d’un bureau et d’une salle d'eau.
Cet appartement qui est en bon état général est agrémenté d'une cave de près de 18 m2 à usage privatif.
Ce dernier a un réel potentiel qui permet de se projeter sur de multiples possibilités d’aménagement ou de réagencement, pour un pied à terre ou/et tout type de location avec un accès direct à chaque niveau.
Situé dans le centre-ville historique, proche du conservatoire et de la médiathèque, il est idéalement placé à deux pas de tous commerces, commodités, parkings, parc et hôpital comme aussi du départ de la voie douce et proche du vieux port.
A votre disposition pour tout complément d’information ou pour convenir d’une visite afin de découvrir ce bien.

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Prix de vente : 164 900 €	Prix au m² : 4 096 € / m²
Charges prévisionnelles : 420 € / an

Consommation d'énergie

Consommation 326 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	10 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 08/02/2022.

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COMBAREL IMMOBILIER LA CIOTAT

N° de carte professionnelle : A2023671

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