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Description

Situation idéale entre Lyon et Grenoble appartement T2 de 40 m² env. Offrant une cuisine aménagée ouverte sur un salon/séjour lumineux, prolongé par un balcon exposé plein sud.
Il comprend également une chambre, une salle de bains avec toilettes, et un placard intégré dans le hall d’entrée pour un rangement optimal.
À l’extérieur, profitez d’une cour et d’une place de stationnement privative.
Situé dans un quartier calme, à proximité des commodités, axes autoroutiers et gare.
Une exclusivité RéseauImmoDirect
Surface du séjour : 20.00m²
Etat:
Refait à neuf
Les plus:
Cuisine amenagée
Double vitrage
Balcon
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Honoraires à la charge du vendeur
Reférence de l'annonce : 7116
Contacter votre conseiller RéseauImmoDirect : Antonio PAPALLO
EI - Agent commercial
Immatriculation RSAC de 38019 Vienne
Numéro 44099962100020

Publiée le 02/12/2024 - maj le 17/12/2024 - Réf. agence : 7116 - Réf Superimmo : ANVXXCTMC
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Caractérisques
Prix de vente : 86 000 €Prix au m² : 2 150 € / m²
Charges prévisionnelles : 612 € / an

Honoraires à la charge du vendeur.

40 m² - 2 pièces - 1 chambreDernier étage (1er)
BalconAnnée de construction : 1950
Chauffage individuel au gaz (radiateurs)Cuisine équipée
Séjour de 20 m²1 salle de bain
1 wc
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation
171 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
33 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 720 € / an
Maximum : 1 000 € / an

Diagnostics réalisés le 25/11/2024.

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