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Vente appartement 430 000 €
40 m²
2 pièces
2 p
1 chambre
1 ch
La Croix-Valmer (83420)
40 m²
2 pièces
2 p
1 chambre
1 ch
La Croix-Valmer (83420)
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- 10 750 €/m²
- Balcon
- Cuisine ouverte
- Chauffage individuel électrique
Laurent BETBEDER - Propriétés-privées.com
Description
Caractérisques
Localisation
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DU BIEN
Cette annonce vous est proposée par :
IL Y A LE CIEL, LE SOLEIL ET LA MER
« Les Mas de Gigaro » Domaine sécurisé de 36 Ha avec piscine et tennis
Vue mer panoramique à 180 ° pour notre petit havre de paix
Partie supérieure de mazet ( 40 m²) avec accès de plain pied.
Entrée sur séjour avec coin cuisine et terrasse avec vue mer,
Chambre avec placard et vue mer ; salle de bains ; WC séparé ; cellier
Vendu entièrement meublé et équipé. Parking privatif
Accès plage et restaurants à pieds : +/- 1,3 km
Charges de copro 2024 : 703 euros
Votre conseiller Laurent au 06 42 14 34 74
DPE . F - GES B .. Montant moyen augmentant des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard compris entre 1070 euros et 14700 euros.
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Laurent BETBEDER, au 0642143474 ou par courriel à
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette vente est garantie 12 mois.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Laurent BETBEDER agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC ARRAS 493 287 221 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405
Mandat réf : 384750. - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
(4.88 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
Copropriété de 2 lots ().
Charges annuelles : 1100 euros.
Laurent BETBEDER (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : ARRAS 493 287 221 - .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr
Publiée le 12/11/2024 -
maj le 13/11/2024 -
Réf. agence : 384750BETB - Réf Superimmo : ANVXX5J9P
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| Prix de vente : 430 000 € | Prix au m² : 10 750 € / m² |
| Charges prévisionnelles : 1 100 € / an | Taxe foncière : 851 € |
Honoraires à la charge de l'acquéreur : 4,88% TTC - 20 000 € TTC inclus dans le prix de vente - Prix hors honoraires : 410 000 €. Barème d’honoraires : https://media.immo-facile.com/segments/immo/catalog/images/manufacturers_bareme/363159.pdf
| 40 m² - 2 pièces - 1 chambre | Rez-de-chaussée |
| Vue sur mer | Parking extérieur |
| Balcon | Année de construction : 1975 |
| Chauffage individuel électrique | Cuisine ouverte |
| Séjour de 16 m² | 1 salle de bain |
| 1 wc | Copropriété de 2 lots |
Consommation d'énergie
| Logement très performant |
Émission de gaz à effet de serre
| Peu d’émissions de CO2 | ||||||||
|  10 kgeqCO2/m²/an | |||||||
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2024)
Minimum :
1 070 € / an
Maximum :
1 470 € / an
Diagnostics réalisés le 04/07/2024.
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