Vente appartement 320 000 €

40 m²

2 pièces 2 p

1 chambre 1 ch

La Garenne-Colombes (92250)

92250 LA GARENNE-COLOMBES - CENTRE - 2 PIÈCES - 1 CHAMBRE - BALCON - DERNIER ÉTAGE - COPROPRIÉTÉ DE STANDING
Arthur Gangloff vous propose en exclusivité ce charmant appartement situé dans un quartier prisé de La Garenne Colombes proche de toutes commodités et à moins de 10min des principaux transports en commun.
Ce bien de 34.39m2 carrez, 38m2 au sol, en excellent état, rénové récemment se trouve au quatrième et dernier étage, accessible par ascenseur. La décoration soignée, le balcon et la luminosité en font un véritable petit bijou.
L'appartement se compose d'un séjour lumineux avec cuisine ouverte et équipée, donnant accès à un balcon orienté à l'ouest, offrant une vue dégagée et de magnifiques couchés de soleil.
L'espace nuit est composé d'une chambre et d'une grande salle de bain avec baignoire et WC.
Les atouts de ce bien :
- Dernier étage et balcon : tranquillité et vue dégagée garanties.
- Copropriété de standing : cadre de vie agréable, sécurisé et jardin partagé.
- Décoration soignée : ambiance chaleureuse et contemporaine.
- Excellent état général : prêt à emménager sans travaux à prévoir.
Cet appartement bénéficie d'une rénovation récente, les rangements sur-mesure permettent une optimisation parfaite des espaces.
La copropriété de standing vous offre un grand jardin partagé en retrait de la rue pour des moments de détente et de partage avec les autres copropriétaires.
L'appartement est vendu avec une cave et la possibilité d'acquérir une place de stationnement en sous sol en sus.
Pour plus d'informations sur ce bien d'exception ou pour organiser une visite, contactez moi au 0617782025 ou par mail à .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr
Arthur Gangloff - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Nanterre sous le n°843445149.
Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris

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Consommation d'énergie

Consommation 183 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	5 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 06/09/2024.

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