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Description

Idéal investisseur ou premier achat !
Dans une résidence sécurisée et parfaitement entretenue, découvrez ce studio de 41 m2 en très bon état !
Situé en RDC surélevé au calme absolu, ce charmant logement entièrement rénové en 2016, se compose d'une cuisine indépendante moderne et fonctionnelle, d'une pièce principale, d'une salle de bains et d'un WC indépendant. Vous trouverez également deux grand espaces de rangement. Une place de parking privative complète ce bien.
Lignes de bus 6 et 8 à proximité de la résidence.
A voir sans tarder !
Référence agence : 3710

Publiée le 27/08/2024 - maj le 25/09/2024 - Réf. agence : CEAI-NXG-GON - Réf Superimmo : ANVXWK6KV
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Caractérisques
Prix de vente : 120 000 €Prix au m² : 3 000 € / m²
Charges prévisionnelles : 1 548 € / anTaxe foncière : 520 €

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://telemaque.orpi.coop/agence/203/bareme.pdf

Disponible immédiatement40 m² - 1 pièce
Rez-de-chausséeParking extérieur
Chauffage collectif au gaz (central)1 salle de bain
1 wcCopropriété de 51 lots
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : E

Consommation d'énergie

Consommation
267 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
58 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2022)
Minimum : 870 € / an
Maximum : 1 210 € / an

Diagnostics réalisés le 26/08/2024.

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