Vente appartement 139 900 €

40 m²

2 pièces 2 p

1 chambre 1 ch

La Roche-sur-Yon (85000)

iad France - Clémence Alliot (07 49 77 85 75) vous propose : APPARTEMENT T2 PARFAIT ETAT - RESIDENCE DE 2018 - AVEC TERRASSE ET PARKING SECURISE
Situé proche du centre du Bourg sous la Roche, dans un quartier calme, cet appartement édifié en 2018 possède de belles prestations dans un cadre idéal.
Situé dans une résidence de 3 étages, il se compose d'une entrée avec de grands placards, une pièce de vie de 18m² avec coin cuisine, le tout donnant accès à une terrasse de 7m².
Le coin nuit comprend une chambre séparée et une salle d'eau avec douche et wc.
Egalement une place de parking sécurisée en sous sol ainsi qu'un local vélo sécurisé.
La résidence possède un ascenseur.
Idéalement situé proche des commodités, des écoles et des transports en commun, cet appartement est idéal pour un premier achat ou un investissement locatif.
La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 33 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d’environ 35 € par mois (soit 420 € annuel) déclaré par le vendeur.Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : DPE C indice 98 et GES A indice 4. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Clémence Alliot EI (ID 54680), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LA ROCHE-SUR-YON sous le numéro 892750480, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
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Prix de vente : 139 900 €	Prix au m² : 3 498 € / m²
Charges prévisionnelles : 420 € / an

Consommation d'énergie (DPE)

	Logement très performant
A B C D E F G	98 kWh/m²/an
	Logement extrêmement consommateur d’énergie

Émission de gaz à effet de serre (GES)

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	4 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 27/06/2018.

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CLÉMENCE ALLIOT - IAD

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