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Description

L’agence Foncia Achat / Vente de La Rochelle Les Minimes vous propose le bien immobilier ci-dessous :
Situé côté de la médiathèque, dans une résidence récente avec ascenseur et à deux pas du centre-ville, ce très bel appartement de type 2 spacieux et lumineux offre un cadre de vie agréable et pratique.
Il comprend une pièce de vie bien exposée, une cuisine aménagée, ainsi qu’une cave et un emplacement de parking en sous-sol pour plus de commodité.
Le bien est actuellement loué jusqu’au 30/09/2026 avec un loyer de 620,94 € + 55 € de charges, garantissant des revenus locatifs stables et intéressants. Un excellent choix pour un investissement pérenne.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.

Publiée le 12/08/2024 - maj le 24/02/2025 - Réf. agence : 00554238 - Réf Superimmo : ANVXWHQPN
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Caractérisques
Prix de vente : 235 000 €Prix au m² : 5 875 € / m²
Charges prévisionnelles : 954 € / an

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://fr.foncia.com/agence-immobiliere/la-rochelle-17000/agence-immobiliere/foncia-transaction-la-rochelle-les-minimes-1156

Disponible immédiatement40 m² - 2 pièces - 1 chambre
Étage 2/3 avec ascenseurParking couvert
Année de construction : 2004Chauffage individuel électrique
Séjour de 20 m²1 salle d'eau
Copropriété de 77 lots
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation
163 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
5 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 660 € / an
Maximum : 940 € / an

Diagnostics réalisés le 11/10/2021.

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