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Vente appartement 219 450 €
40 m²
2 pièces 2 p
1 chambre 1 ch
La Rochelle (17000)

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  • 5 486 €/m²
  • Étage 1/4
  • 1 balcon (5 m²)
  • 1 Parking
  • Coin cuisine
  • Chauffage individuel au gaz (radiateurs)
Atlantique Courtage Rochelais

Atlantique Courtage Rochelais

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Description

À vendre :Cet appartement lumineux (Plein sud) offre un espace de vie convivial avec un séjour agréable comprenant un coin cuisine aménagée. La pièce s'ouvre sur un balcon.La chambre spacieuse dispose d'un placard intégré. La grande salle de bains est conforme aux normes handicapés.Le bien comprend également un parking en sous-sol, assurant un stationnement sécurisé, ainsi qu'un local vélo.Actuellement loué jusqu'en janvier 2025, cet appartement représente une opportunité d'investissement intéressante. Le loyer hors charges s'élève à 509,19 ?, avec des charges mensuelles de 50 ?.La localisation de cet appartement est un atout majeur, étant proche des commerces, de la gare TGV et des facultés, ce qui en fait un choix idéal tant pour les investisseurs que pour les futurs résidents.Ne manquez pas cette opportunité, bien entretenu et bien situé. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à nous contacter.
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 231? par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2014 (abonnements compris)
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Bien en délégation Interkab. Atlantique Courtage Rochelais est une agence indépendante spécialisée dans la transaction immobilière, le financement, l'assurance, le patrimoine sur la commune de La Rochelle. Bénéficiez d'un service personnalisé pour réaliser vos projets en toute sécurité.

Publiée le 11/09/2024 - maj le 28/09/2024 - Réf. agence : 3437HB - Réf Superimmo : ANVXWNUCQ
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Caractérisques
Prix de vente : 219 450 € Prix en baissePrix au m² : 5 486 € / m²
Charges prévisionnelles : 840 € / an

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 4,5% TTC - 9 450 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : https://atlantiquecourtagerochelais.la-boite-immo.com/i/redac/honoraires?honofor=1

Date de disponibilité : 03 janvier 202540 m² - 2 pièces - 1 chambre
Étage 1/4Orientation : Est / Ouest
1 Parking1 balcon (5 m²)
Année de construction : 2015Chauffage individuel au gaz (radiateurs)
Coin cuisineSéjour de 20 m²
1 salle d'eau1 wc
Copropriété de 31 lots
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation
107 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
11 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 390 € / an
Maximum : 590 € / an

Diagnostics réalisés le 22/12/2023.

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Historique des prix
25 septembre 2024

Baisse de 4,5%

219 450 €
11 septembre 2024
229 900 €
Localisation
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ATLANTIQUE COURTAGE ROCHELAIS

Siren : 979893310 - N° de carte professionnelle : 1702 2023 000 000 013
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