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Vente appartement 230 000 €
40,5 m²
2 pièces 2 p
La Rochelle (17000)

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  • 5 679 €/m²
  • 1er étage avec ascenseur
  • 1 balcon
  • Cuisine équipée
  • Chauffage individuel électrique
  • Piscine
ROCHELLA Immobilier

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416 avis
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Description

Nouveau chez Rochella, sur la commune de La Rochelle, secteur Les Minimes, appartement T2 à vendre. Dans une résidence sécurisée, avec ascenseur et piscine, ce bien au 1er étage, dispose d'une entrée, d'une pièce de vie avec accès au balcon, d'une cuisine indépendante, d'une salle de bains, d'un WC séparé, d'une chambre avec placard. Une cave complète les prestations.
À proximité immédiate de toutes les commodités (commerces, bus), des écoles et facultés, cet appartement est fonctionnel, en excellent état et offre de beaux volumes.
Honoraires inclus de 4.55% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 220 000 €. Dans une copropriété de 75 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie E, Classe climat E Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 700.00 et 980.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Votre conseiller ROCHELLA Immobilier : Cédric MONCONDUIT
Agent commercial (Entreprise individuelle).
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Publiée le 16/10/2024 - Réf. agence : VA2249-ROCHELLA - Réf Superimmo : ANVXWYCGR
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Caractérisques
Prix de vente : 230 000 €Prix au m² : 5 679 € / m²
Charges prévisionnelles : 1 740 € / an

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 4,55% TTC - 10 000 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : https://files.netty.immo/file/monconduit/1172/9zv2y/bareme_honoraires_rochella_immobilier_02_03_2024.pdf

40,5 m² - 2 piècesPiscine
1er étage avec ascenseurOrientation : Est / Ouest
Vue dégagéeCave
1 balconAnnée de construction : 1990
Chauffage individuel électriqueCuisine équipée
1 salle de bain1 wc
Copropriété de 75 lots
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : E

Consommation d'énergie

Consommation
294 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
60 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 700 € / an
Maximum : 980 € / an

Diagnostics réalisés le 23/11/2023.

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