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Vente appartement 204 500 €
40 m²
2 pièces 2 p
1 chambre 1 ch
La Seyne-sur-Mer (83500)

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  • 5 113 €/m²
  • Dernier étage
  • 1 terrasse
  • Cuisine ouverte, équipée
  • Chauffage individuel: clim. réversible
SAJATIM

SAJATIM

17 avis
04 94 64 00 48 Appelez de la part de Superimmo.com
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Description

La Seyne sur mer à 30 mètres de la plage des SABLETTES, SAJATIM vous propose cet appartement T2 de 40 m² à deux pas des commerces et de la plage de sable. Au troisième et dernier étage bénéficiant d'une vue dégagée, l'appartement se compose d'une entrée , d'un espace séjour cuisine ouverte donnant sur une grande terrasse de 14 m² avec une vue dégagée ,un aperçu mer ,une chambre en mezzanine et son espace dressing une douche et wc.
Profitez du marché provençal le vendredi matin et tous les soirs d'été , l'accès à pied de tous les commerces et services médecins , laboratoire d'analyses, kiné, ostéopathe, marchands de légumes , supermarché LECLERC etc...
Les volets sont roulants électriques.
le chauffage se fait par climatisation réversible.
L'endroit est idéal pour un investisseur ou des vacanciers amoureux du bord de mer.
L'accès à la plage se fait par un portillon privé.
La résidence est sécurisée par un portail électrique .
pas de bruit ni de vis-à-vis !!
A saisir vite au 0672218944
Honoraires inclus de 4.87% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 195 000 €. Dans une copropriété de 40 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie B, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 470.00 et 470.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Publiée le 14/12/2024 - Réf. agence : SABLETTES****-SAJATIM - Réf Superimmo : ANVXXHAI9
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Caractérisques
Prix de vente : 204 500 €Prix au m² : 5 113 € / m²
Charges prévisionnelles : 1 200 € / an

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 4,87% TTC - 9 500 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : https://files.netty.immo/file/sajatim/169/Efy56/document_d_information_prealable_2023_3.pdf

40 m² - 2 pièces - 1 chambreDernier étage (3ème)
Orientation : Est, Ouest, Sud, Sud-OuestVue dégagée
1 terrasseAnnée de construction : 1987
Chauffage individuel: clim. réversibleCuisine ouverte, équipée
1 salle d'eau1 wc
Copropriété de 40 lots
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : B

Consommation d'énergie

Consommation
94 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
3 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 470 € / an
Maximum : 470 € / an

Diagnostics réalisés le 20/09/2024.

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Siren : 788593697 - N° de carte professionnelle : CPI 8305 2018 000 029 323
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