Sandie DELVILLE - SAFTI

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Description

APPARTEMENT COUP DE COEUR !
Idéalement situé à Lagny-sur-Marne à 3min à pieds du centre-ville, 5min de la gare de Lagny Thorigny, à proximité immédiate des écoles.
Cet appartement est situé au rez-de-chaussée d'une copropriété de 7 appartements sans aucun étage au dessus.
Entièrement rénové, ce T1/T2 de 40.22m² Loi Carrez, se compose d'une cuisine ouverte sur un salon/séjour de plus de 20m², d'un espace bureau ou chambre de plus de 11m² avec accès terrasse et jardin privatif, d'une salle d'eau-W.C.
Il offre un agencement pratique pour une vie quotidienne confortable.
LES + + +:
-CENTRE-VILLE
-GARE 5 MIN
-BUS
-ECOLES A PROXIMITE
-FONCTIONNEL ET LUMINEUX
-FIBRE
-NEUF
Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 7 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 2160 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 189 000 €
Honoraires charge vendeur
Contactez votre conseiller SAFTI : Sandie DELVILLE, Tél. : 0667971648, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de MEAUX sous le numéro 835289760 - SAFTI – DELVILLE Sandie, Conseiller indépendant

Publiée le 25/05/2024 - maj le 20/11/2024 - Réf. agence : 1313768 - Réf Superimmo : ANVXVUIPK
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Caractérisques
Prix de vente : 189 000 €Prix au m² : 4 725 € / m²

Barème d’honoraires : https://bareme.safti.fr/

40 m² - 2 pièces - 1 chambreTerrasse
Année de construction : 19451 wc
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : E

Consommation d'énergie

Consommation
308 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
10 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante
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