Vente appartement 123 049 €

40,2 m²

2 pièces 2 p

1 chambre 1 ch

Langueux (22360)

EN EXCLUSIVITE - A LANGUEUX - Emplacement idéal à deux pas des commerces et des transports Idéal investissement Dans une résidence de 2012, calme et sécurisée, appartement de type 2 à vendre avec locataire comprenant : une pièce à vivre avec coin cuisine donnant sur un agréable balcon, une belle chambre avec placard, une salle d'eau avec W.C. + box fermé privatif en sous-sol. Locataire en place depuis le 5 mai 2023 (loyer 473 euros dont 47 euros de provision sur charges) (7.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 75 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 850 euros.

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Prix de vente : 123 049 €	Prix au m² : 3 061 € / m²
Charges prévisionnelles : 850 € / an	Taxe foncière : 644 €

Consommation d'énergie

Consommation 142 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	27 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 29/10/2023.

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PIERREVAL BRETAGNE-NORMANDIE-PAYS DE LOIRE

Siren : 429960321

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