Superimmo
8

Vente appartement 117 700 €
40,2 m²
2 pièces 2 p
1 chambre 1 ch
Langueux (22360)

Ajouter aux FAVORIS
  • 2 928 €/m²
  • Dernier étage avec ascenseur
  • 1 balcon
  • 1 Garage
  • Coin cuisine
  • Chauffage individuel au gaz
Agence PIERREVAL Plérin

Agence PIERREVAL Plérin

07 72 45 14 76 Appelez de la part de Superimmo.com
En savoir plus
Vous recevrez les alertes par email pour les nouvelles annonces et offres immobilières proposées par les professionnels de l’immobilier correspondant aux critères de votre recherche. Vous pourrez vous désinscrire à tout moment des alertes email reçues. Dans ce cadre, votre adresse e-mail est enregistrée par Superimmo et n’est jamais communiquée à des tiers. Consultez notre charte des données personnelles.
En savoir plus
Voici la liste des partenaires de Superimmo
Pour vous accompagner plus largement dans votre projet immobilier, nous vous proposons de vous communiquer par email ou tout autre mode de notification web et mobile les offres de partenaires de Superimmo qui proposent des offres pertinentes en rapport avec votre projet. Dans ce cadre, votre adresse e-mail et téléphone sont enregistrés par Superimmo et ne sont jamais communiqués à des tiers. Consultez notre charte des données personnelles.

Vos informations sont transmises directement à l'agence afin qu'elle traite votre demande. Voir notre charte des données personnelles.

Contacter par email
Description

Découvrez cet appartement T2 situé en plein coeur du centre-ville de Langueux.
Au sein d'une copropriété construite en 2012, cet appartement de 40,20 m² allie modernité et fonctionnalité.
L'appartement se trouve au 2ème étage d'une résidence récente équipée d'un ascenseur, garantissant un accès facile et sécurisé.
Vous serez immédiatement séduit par l'excellent état intérieur, avec des finitions soignées. La pièce de vie, lumineuse et spacieuse, se prolonge par un coin cuisine. La chambre, véritable cocon de tranquillité, offre un espace reposant et intimiste avec rangement intégrés pour plus de praticité, puis, la salle d'eau, moderne et fonctionnelle, est équipée d'une douche et de sanitaires contemporains.
Un balcon privatif qui permet de profiter de moments de détente en plein air, avec une vue agréable sur les environs.
Les parties communes sont en très bon état, témoignant d'une gestion rigoureuse et d'un entretien régulier. Le chauffage individuel au gaz assure un confort optimal en toute saison.
Vous êtes à la recherche d'un investissement de qualité ? Ne manquez pas cette opportunité unique d'acheter ce bien rare à la vente. Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite !
Investissement sécurisé - vendu avec locataire en place.
Honoraires inclus de 7% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 110 000 €. Dans une copropriété de 29 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 850 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : entre 520.00 et 740.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Carte pro. CPI 2201 2018 000 030 701

Publiée le 16/11/2024 - Réf. agence : VA4858-COMPANY37505ACC - Réf Superimmo : ANVXX6U50
Vous rencontrez un problème sur le site ?
Merci de nous signaler le problème
Caractérisques
Prix de vente : 117 700 €Prix au m² : 2 928 € / m²
Charges prévisionnelles : 850 € / an

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 7% TTC - 7 700 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : https://files.netty.immo/file/company37505acc/164/7Y055/2023_a_louer_bareme_honoraires_format_word.pdf

40,2 m² - 2 pièces - 1 chambreDernier étage (2ème) avec ascenseur
1 Garage1 balcon
Année de construction : 2012Chauffage individuel au gaz
Coin cuisine1 salle d'eau
1 wcCopropriété de 29 lots
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation
142 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
27 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2023)
Minimum : 520 € / an
Maximum : 740 € / an

Diagnostics réalisés le 29/10/2023.

Intéressez par ce type de bien ?
Pour recevoir par email les annonces similaires
CRÉER UNE ALERTE
Localisation
DEMANDER L’ADRESSE
Cette annonce vous est proposée par :

Contacter l'agence
AGENCE PIERREVAL PLÉRIN

Siren : 429960321
07 72 45 14 76 Appelez de la part de Superimmo.com
En savoir plus
Vous recevrez les alertes par email pour les nouvelles annonces et offres immobilières proposées par les professionnels de l’immobilier correspondant aux critères de votre recherche. Vous pourrez vous désinscrire à tout moment des alertes email reçues. Dans ce cadre, votre adresse e-mail est enregistrée par Superimmo et n’est jamais communiquée à des tiers. Consultez notre charte des données personnelles.
En savoir plus
Voici la liste des partenaires de Superimmo
Pour vous accompagner plus largement dans votre projet immobilier, nous vous proposons de vous communiquer par email ou tout autre mode de notification web et mobile les offres de partenaires de Superimmo qui proposent des offres pertinentes en rapport avec votre projet. Dans ce cadre, votre adresse e-mail et téléphone sont enregistrés par Superimmo et ne sont jamais communiqués à des tiers. Consultez notre charte des données personnelles.

Vos informations sont transmises directement à l'agence afin qu'elle traite votre demande. Voir notre charte des données personnelles.

Autres recherches

tous les appartements de 2 pièces à Langueux