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Vente appartement 119 840 €
40,21 m²
2 pièces
2 p
1 chambre
1 ch
Langueux (22360)
40,21 m²
2 pièces
2 p
1 chambre
1 ch
Langueux (22360)
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- 2 980 €/m²
- Étage 1/2
- 1 balcon
- 1 Parking
- Chauffage individuel électrique
Description
Caractérisques
Localisation
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DU BIEN
Cette annonce vous est proposée par :
Découvrez ce magnifique appartement T2 de 40.21 m² situé à Langueux (22360), un véritable havre de paix à seulement 5 minutes du centre ville.
Dans une copropriété construite en 2007, cet appartement lumineux offre une surface habitable de 40.21 m² répartie sur deux pièces principales avec un séjour de 20 m² avec coin cuisine nue, vous offrant la possibilité de laisser libre cours à votre imagination, puis une chambre, un cocon douillet avec rangements intégrés. L'appartement dispose également d'une salle d'eau fonctionnelle avec wc.
Depuis le balcon orienté Ouest, vous pourrez profiter de moments de détente en plein air, tout en admirant la vue environnante.
Pour plus de conforts de vie, il vous est proposé une place de parking ainsi qu'une cave avec cet appartement.
Situé au premier étage d'une résidence de deux étages, cet appartement bénéficie d'un état intérieur à rafraîchir, vous permettant de personnaliser votre espace selon vos goûts et vos envies. Les parties communes sont en bon état, garantissant un cadre de vie agréable et sécurisé.
Côté confort, l'appartement est équipé d'un chauffage individuel, assurant une température agréable en toute saison.
Langueux est une commune dynamique et accueillante, offrant un cadre de vie idéal pour les familles et les jeunes actifs.
Ne manquez pas cette opportunité unique de devenir propriétaire de cet appartement charmant et fonctionnel. Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite et découvrir tout le potentiel de ce bien exceptionnel.
Honoraires inclus de 7% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 112 000 €. Dans une copropriété de 1 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 600 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : entre 610.00 et 870.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Carte pro. CPI 2201 2018 000 030 701
Publiée le 20/11/2024 -
Réf. agence : VA4887-COMPANY37505ACC - Réf Superimmo : ANVXX7RFI
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| Prix de vente : 119 840 € | Prix au m² : 2 980 € / m² |
| Charges prévisionnelles : 600 € / an |
Honoraires à la charge de l'acquéreur : 7% TTC - 7 840 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : https://files.netty.immo/file/company37505acc/164/7Y055/2023_a_louer_bareme_honoraires_format_word.pdf
| 40,21 m² - 2 pièces - 1 chambre | Étage 1/2 |
| 1 Parking | 1 balcon |
| Année de construction : 2007 | Chauffage individuel électrique |
| Séjour de 20 m² | 1 salle d'eau |
| Copropriété de 1 lots |
Consommation d'énergie
| Logement très performant |
Émission de gaz à effet de serre
| Peu d’émissions de CO2 | ||||||||
|  7 kgeqCO2/m²/an | |||||||
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2023)
Minimum :
610 € / an
Maximum :
870 € / an
Diagnostics réalisés le 30/11/2023.
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