Vente appartement 252 000 €
40 m²
2 pièces
2 p
1 chambre
1 ch
Larmor-Baden (56870)
- 6 300 €/m²
- Étage 2/3 avec ascenseur
- Cuisine aménagée, équipée
- Chauffage électrique
Samy M'DJAHIDI - OPTIMHOME
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PETITE VUE MER
Au cœur du bourg de Larmor Baden, au 2ème étage d’un immeuble avec ascenseur construit en 2004, charmant appartement T2 très bien entretenu et agréable à vivre.
Baigné de lumière par l’ensoleillement du Sud et de l’Ouest, il offre une très belle petite vue sur le Golfe.
A pied de toutes les commodités, il comprend : une entrée avec placard, une pièce de vie avec cuisine ouverte, aménagée et équipée, une chambre, une salle d’eau avec WC. Place de parking privative et local vélo.
Il est idéal pour un pied à terre ou une résidence principale.
Nombre de lots de la copropriété: 9, Montant moyen de la quote-part annuelle de charges (budget prévisionnel) : 159€ soit 13€ par mois. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 5,00% TTC du prix hors honoraires.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Contactez Samy M'DJAHIDI Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°528 837 032 Greffe de LORIENT) 06 75 77 61 33 (réf. 567857 )
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Prix de vente : 252 000 € | Prix au m² : 6 300 € / m² |
Charges prévisionnelles : 159 € / an | Taxe foncière : 503 € |
12 000 € TTC inclus dans le prix de vente - Prix hors honoraires : 240 000 €. Barème d’honoraires : http://assets.digitregroup.io/optimhome/OPTIMHOME_BAREMES_2022-A.pdf
Disponible immédiatement | 40 m² - 2 pièces - 1 chambre |
Étage 2/3 avec ascenseur | Orientation : Sud |
Vue dégagée, sur mer | Parking extérieur |
Année de construction : 2004 | Chauffage électrique |
Cuisine aménagée, équipée | Séjour de 25 m² |
1 wc | Fibre optique |
Copropriété de 9 lots |
Consommation d'énergie
| Logement très performant |
Émission de gaz à effet de serre
Peu d’émissions de CO2 | ||||||||
| 5 kgeqCO2/m²/an | |||||||
Diagnostics réalisés le 04/06/2024.
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