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31
Vente appartement 169 000 €
40,36 m²
3 pièces
3 p
2 chambres
2 ch
Le Barcarès (66420)
40,36 m²
3 pièces
3 p
2 chambres
2 ch
Le Barcarès (66420)
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- 4 187 €/m²
Description
Caractérisques
Localisation
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DU BIEN
Cette annonce vous est proposée par :
Grand Appartement 3 pièces duplex rénové avec double terrasse et vue port Barcares Cap coudalère
Localisation :
L’appartement se situe à Port Barcares dans le quartier de Cap Coudalère avec vue sur le port et la montagne des Pyrénées. L’emplacement est idéal à proximité de la mer, on est proche de Perpignan et de l’Espagne, et limitrophe avec Leucate situé dans l’Aude.
Descriptif de l’appartement :
Grand Appartement 3 pièces duplex rénové au RDC vendu meublé. Il est composé de plusieurs niveaux. Vous entrez dans l’appartement par la terrasse donnant sur le port. Vous accédez à l’espace salon, salle à mangers cuisine. La cuisine est récente en très bien équipé. Cette pièce offre une magnifique vue sur l’eau. La baie vitrée est refaite avec double vitrage et il y a un volet roulant électrique. De cette pièces vous pouvez accéder au deux chambres une au niveau supérieur et l’autre au niveau inférieur. Chacune des chambres disposes d’une salle d’eau dont une avec un WC. La chambre d’une niveau inférieur permet d’accéder à une 2nd terrasse avec accès au parc. L’appartement est vendu avec une place de parking. Le ravalement de façade de la résidence vient juste d’être finalisé. Pour ce type d’ appartement, si vous le souhaitez il est possible de faire une extension pour créer une 3 éme chambres. Le projet est acté en copropriété et à la mairie.
Infrastructure :
Le site de Cap Coudalère profite de toute une infrastructure un peu comme un village de vacances idéal pour la location saisonnière. Le site dispose d’espace aquatique avec 3 piscines qui est chauffée de pâques à la toussaint, de terrains de sport avec 4 cours de Tennis, un terrain multisport, un terrain de basket, un espace fitness, table de ping-pong, boulodrome . L’été vous avez des animateurs sportifs qui proposent des animations au niveau des terrains de sport et l’espace aquatique. Il y a également une place commerçante sur le site avec tous les commerces et des animations le soir en période estivale : marché nocturne, spectacle, concert. Enfin le site dispose d’un service de sécurité.
Publiée le 06/12/2024 -
Réf. agence : 963 - Réf Superimmo : ANVXXEZOS
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| Prix de vente : 169 000 € | Prix au m² : 4 187 € / m² |
Barème d’honoraires : www.agence-coudalere.fr
| 40,36 m² - 3 pièces - 2 chambres | Année de construction : 1978 |
| 2 salles d'eau | 1 wc |
Consommation d'énergie
| Logement très performant |
Émission de gaz à effet de serre
| Peu d’émissions de CO2 | ||||||||
|  7 kgeqCO2/m²/an | |||||||
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard
Minimum :
790 € / an
Maximum :
1 100 € / an
Diagnostics réalisés le 03/12/2024.
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